En suivant le prospect imposé de 60° par rapport aux limites de propriétés, un ruban de hauteur comprise entre 12 et 15m vient délimiter un contour enfermant un parc urbain. Le ruban vient faire la connexion en créant des espaces publics jouxtant les bâtiments existants sur site que nous choisissons de conserver et de réhabiliter.
Des parcours piétonniers publics s’implantent le long des limites de propriété pour permettre une connexion aux parcelles voisines et s’insèrent dans les cœurs d’îlots et suivent la pente autant que possible pour donner l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Cette forme urbaine optimisant au maximum les contraintes urbaines se donne ensuite l’objectif de créer une mixité à la fois sociale et intergénérationnelle.
19 studios / 96 T2.5 / 58 T3.5 / 20 4.5 (193 logements au total) s’implanteront dans des bâtiments en structure bois et offriront la possibilité d’être totalement modulables. En effet, le choix d’une trame constructive et d’une modularité donne une flexibilité et une évolutivité à ces logements. Les espaces communs favoriseront les rencontres entre les locataires de ces immeubles, et la diversité des appartements à chaque étage permettra à l’ensemble des immeubles d’avoir des interactions sociales variées.